gotha.de - :: Rathaus & Politik :: Bürgerservice :: Leistungen A - Z :: Bauordnungsamt

Genehmigungsfreistellung

Beschreibung / Dienstleistung
Für Wohngebäude der Gebäudeklasse 1 bis 3, sonstige Gebäude der Gebäudeklasse 1 und 2, sonstige bauliche Anlagen, die keine Gebäude sind, sowie Nebenanlagen und Nebengebäude zu vorgenannten Vorhaben bedürfen unte Erfüllung von vier Bedingungen keiner Genehmigung durch die Untere Bauaufsichtsbehörde. Die Bauunterlagen werden bei der Abteilung Stadtplanung abgegeben. Diese prüft, ob ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren nach § 63b ThürBO durchgeführt werden soll.

Unterlagen
Bauvorhaben in 1-facher Ausfertigung entsprechend der Verordnung über Bauvorlagen und bauaufsichtliche Anzeigen mit folgendem Mindestinhalt:

Antragsformular Formulardownload; Lageplan gem. § 2 BauVorlVO; aktueller Flurkartenauszug; Grundrisse; Ansichten; Schnitte; Abstandsflächenplan mit nachvollziehbarer Berechnung; Freiflächenplan; wenn vorhanden Altgenehmigungen; Berechnungen (GFZ, GRZ, Wohnfläche, Nutzfläche, umbauter Raum); anrechenbarer Bauwert gem. § 27 Thüringer VO überPrüfingenieure und Prüfsachverständige; Baubeschreibung einschließlich Aussagen zu Feuerwiderstandsklassen (Decken, Wände, Türen etc.).
Die Unterlagen sind grundsätzlich von einem bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser zu erstellen. Die Listen der bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser können unter folgenden Adressen abgerufen werden:

www.ingenieure-thueringen.de oder
www.architekten-thueringen.de

Fristen
Mit dem Vorhaben darf einen Monat nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen bei der Gemeinde begonnen werden.

Hinweise
Vorabsprachen sind möglich, haben aber keinen rechtsverbindlichen Charakter. Beratungen bis 15 min sind gebührenfrei.

Rechtsgrundlagen
Thüringer Bauordnung (ThürBO)
Baugesetzbuch (BauGB)
Thüringer Verordnung über die Prüfingenieure und Prüfsachverständig (ThürPPVO)
Thüringer Allgemeine Verwaltungskostenordnung (ThürAllgVwKostO)
Thüringer Verordnung über den Bau und Betrieb von Garagen (Thüringer Garagenverordnung -ThürGarVO -)
sowie alle Gesetze und Verordnungen, die im Zusammenhang mit dem Baurecht stehen

Dokumente
Abweichungsantrag
Bauantrag
Bauantrag - Anlage Standsicherheitsnachweis
Bauantrag - Anlage Brandschutznachweis
Baubeschreibung

Ansprechpartner

Bauordnung
Telefon: 03621 222-620

Anschrift: Ekhofplatz 24, Neues Rathaus
Telefax: 03621 222-812
E-Mail: bauordnung@gotha.de

Zuständig

Bauordnungsamt

Logo der Residenzstadt Gotha

Kontakt:

Stadtverwaltung Gotha
Bauordnungsamt

Telefon: 03621 222-620

Anschrift: Neues Rathaus
Ekhofplatz 24
Telefax: 03621 222-812
E-Mail: bauordnung@gotha.de