Das im städtischen Eigentum befindliche Gebäude wurde 1890 erbaut und in verschiedenen Etappen erweitert. Die letzte große und umfassende Modernisierung erfolgte 1970, wo auch ein neues Bühnenhaus angebaut wurde. Das Gebäude besteht aus mehreren Baukörpern und 2 Nebenhäusern. Der gesamte Komplex wurde und wird für unterschiedliche kulturelle Zwecke genutzt und besteht aus verschiedenen Nutzungszonen. Kernstück ist der Veranstaltungssaal mit der Theaterbühne.

Die Beleuchtungstechnik bestand zu großen Teilen noch aus den 1970er und 1980er Jahren und war dementsprechend veraltet. Der Stromverbrauch des Gesamtobjektes lag mit ermittelten 10 kWh/m² pro Jahr zwar in einem guten Bereich. Dieses ist aber maßgeblich durch den tlw. Leerstand und der nur sporadischen Nutzung von großen Teilen des Objektes beeinflusst. Der Mammutanteil ist bei der Nutzung des Veranstaltungssaals zu sehen, wo die Auslastung sehr hoch und stetig ist. Um den Stromverbrauch und damit auch die Treibhausgasemission zu mindern, wurde die alte Beleuchtungstechnik im Saal und der Bühne durch hocheffiziente LED-Beleuchtung ersetzt. Saal- und Arbeitslicht soll wie bisher bewährt weiterhin über Bedarfstasten geschaltet werden. Diese wurde jetzt ergänzt durch geeignete nutzungsabhängige Präsenzsteuerung. Für die angedachte LED-Beleuchtung wurden 2 neue Dimmer und ein neues Lichtpult anlagekonform installiert.
Sämtliche Installationsleistungen wurden durch die bei der Stadt angestellten Bühnentechniker in Eigenleistung erbracht.

Insgesamt wird durch die Umsetzung der Maßnahme eine Stromverbrauchseinsparung von ca. 49.500 kWh/a erwartet. Dies sind 79% des bisherigen Verbrauchs und bedeuten 24,2 t CO² Vermeidung pro Jahr.

Investitionskosten: 64.000 EUR

Die Maßnahme wurde im November 2019 abgeschlossen.

Das unter Denkmalschutz stehende historische Rathaus, indem sich u. a. der Amtssitz des Oberbürgermeisters, der Bürgersaal und das Standesamt befinden, wurde 1997/98 grundlegend saniert. Zu diesem Zeitpunkt erfolgte auch der Einbau der Lüftungsanlagen.

Die Lüftungsgeräte, die sich im Dachgeschoss befinden, inkl. der Steuerung sind energetisch veraltet und sollen deshalb gegen moderne effiziente Geräte ausgetauscht werden. Dies betrifft auch das angeschlossene Klimagerät, welches den Bürgersaal klimatisiert.

Die Lüftungssysteme für die Kellerräume werden weitgehend im Dauerbetrieb gefahren, da die Bausubstanz aus Naturstein die Einhaltung von Werten bei Temperatur und Feuchtigkeit in engem Toleranzrahmen erfordert. Die erforderliche Wärme wird den Lüftungsgeräten über elektrische Heizregister zugeführt. Diese Art der Wärmeerzeugung verursacht besonders hohe Stromkosten.
Der Verbrauch/m²a ist gemäß deutschlandweit anerkannten Kennwerten (Energieagentur Baden-Württemberg) weit über dem Grenzbereich zu verorten (2017 ca. 195%).

Die Wärmeerzeugung soll deshalb über im Haus vorhandene Fernwärme ersetzt werden. Der Verbrauch bei dieser Energieform wird dann zwar steigen, aber die Gesamtenergiebilanz wird sich wesentlich verbessern. Hierfür sind Leitungsverlegungen vom bestehenden Heizungssystem zur Lüftungszentrale im Dach erforderlich.

Insgesamt wird durch die Umsetzung der Maßnahme eine Energieverbrauchseinsparung von ca. 34.800 kWh/a erwartet. Dies sind 92% des bisherigen Verbrauchs und bedeuten 17,00 t CO² Vermeidung pro Jahr.

Bei den Kosten ergeben sich Einsparungen in Höhe von ca. 9.500 €/a. Diese setzen sich zusammen aus der Verbrauchseinsparung der Neuanlage und dem niedrigeren Energiepreis für das neue Medium Fernwärme.

Investitionskosten: 187.000 EUR

Die Maßnahme steht kurz vor dem Abschluss.